如果你是首購族
2024年起的限貸政策已大幅提高購屋門檻，去年9月更啟動第七波信用管制，銀行開始嚴控貸款風險，審核變嚴、貸款成數下降。你會遇到：
- 收入不高、收支比不過，貸不下來
- 利率太高(3%以上)，月付金壓力過大
- 信用紀錄有瑕疵(信貸、信用卡繳最低)，直接被拒貸
- 年紀較大，銀行只給15～20年期，無法攤到30年期
如果你是預售交屋族
現在最焦慮因為交屋在即，卻發現銀行貸款無法如預期核發。你將面臨：
- 銀行估價不足，貸不到8成，只剩5成甚至3成
- 自備款突然爆增，現金根本不夠
- 房屋屬「隔套」類型，銀行不給貸
- 寬限期到期，本利攤突然暴增
- 合約已簽，無法反悔，只能硬著頭皮想辦法
如果你是多房族／投資客
過去可能靠槓桿快速擴張，如今卻因政策轉彎被卡死。接下來：
- 多間房貸款卡住、無法轉貸，現金流斷裂
- 房價下修、銀行估價跟不上，導致無法增貸或轉貸
- 寬限期即將到，房東租金來不及支應本利攤
- 想脫手一間房補現金，但現在成交難、價格低
錯一步！就掉入貸款陷阱、賣房虧損、信用破產
每個角色面臨的問題，我們都教你解鎖處理策略
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內容：準備買房的人＋預售屋準備交屋的人＋降低利率的策略＋實際案例解析及應用
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內容：手上多間房產的人＋寬限期到期解法＋提高成數的策略＋實際案例解析及應用
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本課程由 COSMO房產教練 親自授課，從事房地產教育長達17年，創立財富方舟教育平台，致力於教育訓練與系統化陪跑，協助學員從無到有建構穩定的非工資收入與自主人生藍圖。並打造買房收租完整生態圈，旗下企業涵蓋代租代管、工程、軟裝、資產建置等公司，以一條龍優勢確保客戶得到最完善的教學與顧問服務。
市場上你找不到第二個這樣的成績，過去3年內，我們團隊成功建置138件房產專案，經手房產總金額高達17億3,560萬元，在協助客戶過程中，共替他們省下超過2億零82萬元的成本，除了幫助省下錢外，我們更為客戶創造了8,678萬元的穩定租金收入。
常見問題---------
1 這堂課適合哪些人來上？
只要你跟「房貸」有關，不管是準備貸、正在貸、貸不下來、想轉貸的人，都適合參加。
2 是不是只講原理，會講實務面的嗎？
這堂課從實務出發，包括真實案例、銀行話術破解、政策分析、財務試算，讓你「知道怎麼辦」。
3 課程會講特定銀行或貸款商品嗎？
不會推薦任何銀行或業務員，但會提供結構解析與對策邏輯，讓你能跟銀行談判時「知道自己在講什麼」。
4 當日課程的直播連結在哪裡？
在付款完成報名後，我們將會把直播連結寄到你信箱囉！如果沒有收到的話，建議可先到垃圾郵件做進一步確認。
如果真的找不到，可以直接聯繫我們，我們盡快進行協助。
5 直播課程有觀看期限嗎？回放影片在哪裡？
直播課程在一年內不受時間及地點限制，課程回放只需重新報名點選觀看時段即可。
