都更是銀髮族最佳退休金？高齡地主必懂的重建策略！
老屋變黃金 / 資產傳承 / 青銀共居
啟動都更危老的金鑰匙：高齡族的資產活化指南
• 台灣進入高齡社會，退休後的居住安全與資產保障成為新課題
• 高齡地主擁有的不只是「老屋」，而是未被啟動的資產機會
🎯 講座亮點
✔ 老屋變黃金｜都更危老的價值與選擇關鍵
1. 為什麼現在要做都更危老？
• 安全面：老屋抗震力不足、電線老舊、電梯缺乏
• 價值面：重建後房屋增值、生活品質大幅提升
2. 如何選擇合適的建設團隊與合作模式？
• 建設公司、建築師、代辦公司角色解釋
• 委建 vs 合建 vs 自主更新：哪種最適合銀髮地主？
• 評估重點：資歷、履約保障、利益分配透明度
✔ 資產傳承與稅務|讓房產不成為下一代的負擔
1.別把結構與產權問題留給子女
• 法定繼承遇到危樓、產權未整合,恐成為「難賣又住不得」的負擔
• 案例解析:兄弟姐妹因都更卡關,拖 10 年仍無法處理
2.現在做都更危老,在稅務上有什麼優勢?
• 土地增值稅減免、房屋稅減免、遺產稅規劃等節稅機會
• 如何透過都更讓繼承「變簡單、變划算」
✔ 青銀共居|從老房子走向新生活
1. 都更後生活有哪些改變?
• 電梯、無障礙設計、門禁系統、社區管理,提升居住品質
• 為銀髮族與年輕世代創造共存空間
2. 公共空間如何設計得永續又貼心?
• 結合綠建築思維、社區農園、共食廚房、日照空間等
• 導入「以人為本」的社區設計:友善銀髮、支持共居
🌱 講座資訊
● 日期及時間：2025/7/23（三）晚上 19:00～20:30
● 地點：實體講座 / Bstudio 陳秉信建築師事務所（台北市松山區民生東路五段2號5樓）
● 主持人：張瑋容 / 好優數位有限公司執行長
● 主講者：陳秉信（Ben Chen）/ Bstudio 主持建築師
講題/都更是銀髮族最佳退休金？高齡地主必懂的重建策略！
● 講座費用：早鳥優惠價 300 元 (含輕食)
🌱 講座流程
18:30-19:00｜報到、交流、享用輕食
19:00-19:10｜開場
19:10-20:10｜講座主題分享
20:10-20:30｜QA 時間、賦歸
🌱 講者簡介
陳秉信（Ben Chen）Bstudio 主持建築師
擅長以邏輯的思維創建空間整合規劃。以極簡的風格創造最有利於基地的天然條件；並結合行銷的思維融合企業文化及品牌核心價格的空間創建者。
熱愛自然，以「天、地、人」為本，希望透過建築找到結合空間和自然的生活方式。
- 天－師法自然 以自然環境為設計的出發點，順應、配合自然條件（陽光、空氣、水與綠）來設計空間，讓人的生活其中可以感受自然。
- 地－合乎風土 因地制宜，合乎當地自然與文化背景，可以融入環境。
- 人－以人為本 以使用者優先，考量生活本質，創造簡單卻豐富的空間。
學歷
碩士／東海大學，建築研究所
學士／國立台灣大學，地質系
經歷
Bstudio，創辦人暨設計總監
陳秉信建築師事務所，主持建築師
🌱 舒適綠意的活動場地
● Bstudio 陳秉信建築師事務所（台北市松山區民生東路五段2號5樓）
◆ 主辦單位保有最終修改、變更、活動解釋及取消本活動之權利。
◆ 活動洽詢： 相關問題請聯絡（好優數位客服信箱：service@goodyou.co.uk 或 官方LINE帳號：@weirong）。
